Покупатели недвижимости порой категорически против покупки через посреднические лица, и потому они решают искать жилье своими силами и сделку проводить также самостоятельно. Причины чаще всего самые разные, и порой они вовсе не связаны с неприятием риэлторов как таковых. Наиболее распространенная причина - нехватка денежных средств на оплату всех риэлторских услуг и на оплату услуг АН, потому как «впритык» денежных средств и нет лишней суммы на оплату комиссионных. Для таких покупателей имеется несколько рекомендаций.
Если вы решили покупку совершить самостоятельно, то изначально нужно проверить все документы, подтверждающие право собственности. Владелец недвижимости должен обязательно показать оригиналы документов, потому как никакой юридической силы не несут ксерокопии. Важно помнить, что стоит недвижимость очень много денег, и потому непозволительная роскошь ими рисковать.
Лучше всего все проверить очень внимательно, мелочей не игнорировать. Если твердит продавец насчет того, что в ином месте где-то хранятся оригиналы документов, и поедет за документами продавец после внесения вами задатка, то следует настаивать на том, что внесен будет залог только после того, как будут у вас на руках на недвижимость правоустанавливающие документы.
Наиболее важно, чтобы были все собственники недвижимости при внесение покупателем задатка. Порой возникает ситуация, что собственник, не присутствующий при внесении задатка, не ставивший подпись свою, не соглашается в последний момент и оглашает иную стоимость квартиры. Перед покупателем стоит новый выбор — отказаться от сделки или же заплатить большую сумму. В порядке суда может быть возвращена та сумма, что передана была владельцу квартиру, но такой возврат суммы может растянуться на года.