Плюсы и минусы перепланировки квартиры

Основная масса квартир в нашей стране была спроектирована таким образом,чтобы граждане получили хотя бы минимум квадратных метров на человека.Наличие квартиры — еще не главное,здесь необходимо создать условия для комфортного проживания.Когда заходите в любой строительный маркет, можете подобрать все,что нужно не только для косметического ремонта,но и для капитальной перепланировки квартиры.Все зависит от ваших задумок и желаний.
Приступая к ремонту,вы должны запастись документами из государственных инстанций,которые разрешают капитальный ремонт квартиры.Здесь действует простое правило: чем сложнее ремонт,тем больше документов следует оформить.Основные документы ложатся на Государственную жилищную инспекцию вашего города.
При обычном косметическом ремонте (оклейка обоями,установка стеновых панелей,замена водопроводных труб) никаких согласований с государственными службами вам не потребуется.
Ремонт,связанный с переносом перегородок,заменой стояков,заделкой дверных проемов в квартире и т.д,потребует разрешения.Следует предоставить в жилищную инспекцию проект перепланировки, технический паспорт и план предполагаемых изменений.
Капитальный ремонт,предполагающий работы по снесению несущих стен,перекрытию полов,требует еще большего количества документов.Составляется соответствующий акт,где указывается техническое состояние квартиры.Сюда относится подробный проект перепланировки,который должен быть согласован с архитектором.
Не стоит забывать,что снос несущих стен,которые служат опорой всей конструкции в доме,может привести к обрушению перекрытий.Тем самым вы поставите под угрозу жизни других жильцов.
Если вы планируете расширить площадь с помощью объединения помещений,то также получите ограничения на работы.Часто в малогабаритных квартирах присоединяют лоджию или балкон к основному помещению.Таким образом можно нарушить подачу тепла или во всем здании,или по своему стояку.Установив нормальную систему теплоизоляции,можно решить проблему,но никто не разрешит выносить конвектор на балкон или лоджию.
Помимо этого,запрещено совмещение санузла с кухней — здесь нарушаются санитарные нормы.Также такая перепланировка ведет к повреждению газопроводных,водопроводных систем.В некоторых случаях такую перепланировку могут разрешить жителям первого этажа.
Всегда помните при серьезном ремонте санузла или кухни о гидроизоляции и вентиляции.Так запрещен перенос газовой системы, отопления,водоснабжения.
Согласно нормам и правилам СНиП,не забывайте,что высота помещения после ремонта должна быть не менее 2.25 м,площадь же минимум 9 кв.м.
При перепланировке технических помещений вам также потребуется согласование государственных органов.Часто жильцы первых этажей обустраивают под балконом первого этажа дополнительное подсобное помещение.Это может нарушить архитектурный вид всего дома,поэтому без соответствующего разрешения здесь не обойтись.
Здесь перечислены основные требования,необходимые при предстоящей перепланировке.Не следует пренебрегать установленными нормами и правилами,так как это приведет к крупным неприятностям,которые выразятся в приведении квартиры или фасада дома в надлежащий вид.Любая неразрешенная перепланировка является незаконной.
Суббота, Июль 29, 2017
  • Бригады сварщиков

    Заполните заявку на предоставление сварщиков.

    узнать больше
  • Реестр персонала

    Проверить аттестацию НАКС по ФИО или номеру аттестата.

    узнать больше
  • Виды аттестации

    Виды аттестации НАКС с рашифровкой по пунктам.

    узнать больше
  • Центры аттестации

    Найти аттестационный центр в вашем регионе.

    узнать больше
ООО "Профиль", 426000 г. Ижевск, пр, Дзержинского д. 2, Тел.: +7 (3412) 97-05-79, 666-953 (факс) info@profilgp.ru